Klassisches Haus Neubulach

WOHNFLÄCHE: ca. 239 m²
ENERGIESTANDARD: Effizienzhaus 70
HAUSTECHNIK: Sole-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung von Wolf, Plewa Kamin Panorama und Fußbodenheizung
BAUDAUER: 11 Monate

Klassisches Haus Neubulach: Die Besonderheiten

Dieses klassische Haus begeistert die Baufamilie auf drei Ebenen. Das Grundstück befindet sich in einer leichten Hanglage mit 10° Gefälle, was bei der Planung genutzt wurde, um Architektur und Natur zu verbinden.

Untergeschoss

Bei diesem klassischen Haus in leichter Hanglage befinden sich die Doppelgarage sowie der Eingang im Untergeschoss des Hauses. Die komplette Einfahrt wurde gepflastert und das leichte Gefälle zum Eingang mit einer eleganten Sichtbetontreppe ausgeglichen. Besonders einladend wirkt das Beton-Hochbeet mit L-Steinen, welches robust und langlebig ist. Um den Eingang vor Witterungseinflüssen zu schützen, befinden sich außerdem eine Ablaufrinne vor dem Eingangsbereich und eine kleine Überdachung entlang des Hauseingangs zur Garage. Eine dunkle Holzverschalung aus Ebenholz an der Doppelgarage sowie dem Fassadenvorsprung auf der rechten Hausecke schafft einen modernen Akzent zur weißen Außenfassade.

Der Eingangsbereich ist sehr hell gestaltet durch ein großes Seitenteil neben der Tür, wodurch viel natürliches Licht in den Bereich einfällt. Laminat in Nussbaumoptik passt zum natürlichen und warmen Einrichtungsstil der Bauherren. Links führt ein separater Eingang zur Doppelgarage und geradeaus findet sich eine großzügige Garderobe, sodass der Eingangsbereich stets aufgeräumt bleibt. Daneben befindet sich ein großer Abstellraum und neben diesem ein separater Raum für die Haustechnik.

Ein Duschbad mit WC findet sich ganz rechts im Untergeschoss und daneben ein großes Gästezimmer, welches durch den Fassadenvorsprung nach beiden Seiten zusätzlich viel Raum gewonnen hat. Links daneben liegt ein Arbeitszimmer. Durch das Gefälle haben die beiden Räume viel Tageslichtausbeute.

Erdgeschoss und Dachgeschoss

Eine moderne, gerade Stahlwangentreppe mit Echtholzstufen führt in das Erdgeschoss, wo sich das Herz des Hauses befindet. Der komplett offene Wohnbereich begeistert mit großen Panoramafenstern mit anthrazitfarbenen Fensterbänken, die viel Fläche für Pflanzen bieten. Denn die Baufamilie begeistert sich sehr für ihre Pflanzen und die Natur.

Geradeaus vom Treppenaufstieg kommt man direkt in den großen Garten. Links der Treppe liegen außerdem ein weiteres Büro, ein Speis sowie ein zusätzliches WC. Rechts vom Aufstieg mit moderner Glasfront liegt die große, offene und stilvolle Küche mit schwarzen, grifflosen Fronten. Dort wurden die Geräte in eine funktionale Einbauwand eingebaut, was besonders rückenschonend ist. Die U-Küche wurde exakt in die Fensterlaibung verbaut, sodass sich die großen Fensterbänder ohne Hindernisse öffnen lassen.

Besonders im Trend: In die Sichtbetondecke wurden LED-Bänder eingelassen, die für harmonisches Licht sorgen. Das große Kochfeld mit integriertem Abzug findet sich im Küchenblock mit Sitzmöglichkeit, sodass man ganz entspannt gemeinsam Kochen und Backen kann.

Gegenüber von der offenen Küche liegt der große Essbereich mit Echtholztisch, welcher direkt vor einem Panoramafenster steht. An den Wänden wurden zusätzlich LED-Wand-Leuchten installiert, um dem offenen Wohnkonzept zusätzliche Eleganz zu verleihen.

Eine doppelte Hebe-/Schiebetür führt rechts vom Essbereich auf die große, überdachte Terrasse. Ein Kamin zwischen Ess-/Wohnbereich sorgt für kuschelige Stunden an kühleren Abenden. Damit trotz offenem Wohnkonzept und großen Fenstern der Wohnbereich ausgiebig Privatsphäre bekommt, wurde hier das Fenster über Sofa-Höhe installiert.

Über die gerade Treppe geht es weiter ins Dachgeschoss. Praktisch ist hier eine große Glaswand, welche der Treppe – obwohl diese im Zentrum des Hauses liegt – ausreichend Licht zukommen lässt.

Direkt gegenüber der Treppe befindet sich ein Duschbad mit WC für die Kids, deren Kinderzimmer sich auf der einen Hausseite befinden. Beide sind exakt gleich groß und haben zwei große Fenster.

Auf der anderen Hausseite liegt der komplette Elternbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer gleichgroßen Ankleide mit deckenhohen Schränken sowie einem sehr edel ausgestattetem Badezimmer mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche. Besonders praktisch: Hier befindet sich außerdem ein Wäscheabwurfschacht, der direkt in den Technikraum führt, wo Waschmaschine und Trockner stehen.

Effizienz und Technik

Das klassische Haus Neubulach wurde in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise gebaut und entspricht einem Effizienzhaus 70.

Das Haus verfügt zudem über eine Sole-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung für immer warme Füße auch im Winter. Ein Kaminofen von Plewa sorgt außerdem für wundervolle romantische und kuschelige Stunden.

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