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Klinkerhaus mit Erker

WOHNFLÄCHE: 218 m²
ENERGIESTANDARD: Effizienzhaus 40
HAUSTECHNIK: Sole-Wärmepumpe, Elektrische Automation, elektr. Rollläden im EG, Fußbodenheizung

Besonderheiten - Klinkerhaus mit Erker

Dieses Klinkerhaus mit Erker hat wirklich alles, das zum Wohlfühlen einlädt.

Bereits von Außen erkennt man an der naturfarbenen Klinkerfassade in Kombination mit der Holzverschalung den modernen Stil der Bauherren. Dabei wurde die Fassadenverkleidung der beiden Erker von einem Handerker aus der Region speziell angefertigt. Verwendet wurde Lärchenholz, welches optimal zur Klinkerfarbe passte. Den letzten Feinschliff geben flache Tondachziegel, die die moderne und spannende Optik des Klinkerhauses unterstreichen.

Erdgeschoss

Nach Betreten des Hauses findet man sich zunächst in einem stilvollen Eingangsbereich, von dem direkt nach links die Treppe ins Dachgeschoss führt. Die Seitenfenster im Erker sowie das große Seitenteil der Eingangstür sorgen für einen hellen und einladenden Eingang.

Geradeaus durch führt eine Tür in die Diele. Hier findet sich außerdem eine Seitennische, womit ordentlich Stauraum für die Garderobe ist und der Bereich immerzu ordentlich wirkt. Rechts liegt das Gästezimmer, welches außerdem als hauseigenes Büro genutzt wird. Nach links geht es weiter zu einem Gästebad mit Dusche. Dahinter liegt der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Wäschestation. Äußerst durchdacht ist außerdem die Schmutzschleuse zur Garage, von der außerdem auch ein Zugang zum Hintergarten gegeben ist.

Nach rechts führt ein Zugang direkt in die moderne U-Küche mit Frühstücksbar und Terrassentüren. Eine Schiebetür bietet den Komfort einer geschlossenen und offenen Küche in einem. Der große Essbereich liegt direkt in der Hausmitte. Durch eine großzügige Raumhöhe von 2,68 m und die bodentiefen Fenster im Erker haben die Bauherren hier ganztägig viel natürliches Licht, was eine besonders wohngesunde und angenehme Atmosphäre schafft.

Der Kamin zwischen Ess-/Wohnbereich sorgt außerdem für romantische Stunden.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss verwandeln die bodentiefen Panoramafenster im Erker die Galerie in eine echte Wohlfühloase. Neben einer kleinen Sitzlounge spielen hier auch die Kids gerne und genießen die zauberhafte Aussicht. Gesichert ist das Fenster zusätzlich mit einem französischen Balkon aus Sicherheitsglas.

Links von der Treppe befindet sich ein großzügiger Abstellraum und daneben das große, moderne Badezimmer. Die begehbare Dusche ist im gleichen, modernen Stil gefliest wie die im Erdgeschoss. Eine Badewanne sowie ein Doppelwaschtisch und ein Wäscheabwurfschacht sorgen für zusätzlichen Komfort.

Rechts vom Badezimmer geht es direkt ins große Elternschlafzimmer. Daneben findet sich ein weiteres Büro. Auf der anderen Hausseite liegen die zwei gleichgroßen Kinderzimmer, welche sich beide mit jeweils separaten Zugang den überdachten Balkon teilen. Da den Bauherren ein helles und lichtgeflutetes Dachgeschoss wichtig war, wurde ihnen dieser Wunsch durch den praktischen Einbau von VELUX-Dachflächenfenstern mit elektrischen Rollläden erfüllt.

Der Spitzboden des individuellen Klinkerhauses wurde für den Ausbau speziell gedämmt und mit OSB-Platten ausgelegt.

Technik und Effizienz

Technisch entspricht das individuelle Klinkerhaus dem Energiestandard Effizienzhaus 40. Eine Sole-Wärmepumpe, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und viel Komfort im Klinkerhaus mit Erker. Die Garage bietet neben einer praktischen Schmutzschleuse auch ein Abstellabteil für Mülltonnen und Fahrräder. Geplant und gebaut zum Festpreis von Rang Bau in Wildeshausen. 

 

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